Bauherr   Baywobau
Baubetreuung GmbH
Standort Berlin
Architekten Stefan Höhne Architekten
Leistung LP 1-4
Flächen BGF 19.000 m²
Bausumme 15 Mio. Euro
Projektdauer 2012-2014

 

Kategorie:

Wohnungsbau

MODERNES WOHNEN IN MITTE AM SPITTELMARKT - BERLIN

NEUBAU EINES WOHNQUARTIERS MIT TIEFGARAGE

Das Bauvorhaben liegt im Stadtbezirk Mitte und setzt sich aus 4 zusammenhängenden, unbebauten Grundstücken zusammen. Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau in Massivbauweise mit Wohn- und Geschäftsräumen mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Gebäude wird in 6 Bauteile mit Erdgeschoss und 7 oberirdischen Etagen unterteilt, wobei die obersten 2 Etagen jeweils zurückgestaffelt sind. Die Länge der Straßenfassade beträgt ca. 70 m.
Zur Vermeidung von Zwangsspannungen wird das Gebäude in 3 gleich große Baukörper gegliedert, die ab dem 1.OG durch 2 Bauteilfugen voneinander getrennt sind.
Im EG und in der Tiefgarage wird keine Bauteilfuge angeordnet.
Alle Häuser sind unterkellert und haben jeweils einen direkten Zugang zur gemeinsam genutzten Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Kommandantenstraße.
Die Gebäude haben eine einheitiche Höhe von 25 m über Gelände.
Bei der tragenden Konstruktion handelt es sich um eine Mischkonstruktion aus Stahlbeton- und Mauerwerkselementen, bestehend aus tragenden Wandscheiben, Stützen und Decken, inklusive notwendiger Unter- und Überzüge.
Die gesamten Tragwerke sind derart konzipiert, dass keine Lasten umgelenkt oder abgefangen werden müssen.

 

 

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